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朝阳区小产权农民房租赁最新行情

2019年11月08日 23:50 来源:未知 手机版

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小产权农民房租赁合同如何签订?小区产业化经营是农村经济发展的重要组成部分,也是促进农业产业结构调整和农产品加工业发展、提高农民收入的有效途径。农村产业经营主要包括以下几个方面:一、农户承包经营权的确定农户是承包农业的主体,承担着农产品的销售、加工、销售和使用等任务。承担承包的农户主要有以下三类:(一)农民承租经营的房屋。(二)承租农业房屋的经济组织。(三)承租的农村房屋。二、农民承包经济房屋租赁合同的签订1、承租房屋承租人应当按照承租合同约定的租金标准支付租金。2、租赁期限自承租期届满之日起计算。3、租金支付方式:按承包合同约定支付。4、租金收取方式:由承租人自行选择。5、租期内,租赁房屋所有权归承包人所有。6、承包期满后,租赁房产所有权归出租人所有。7、承包期届满后,出租房产所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当将房地产租赁业务纳入房地产市场监管体系。8、出租房屋所在地省级以上人民政府应当依法对承租房地产进行监督管理。9、承租人在租赁期内不得将房屋转让、出租、转租他人使用。10、出租人将房屋出卖、转让、转租给第三人的,承租方应当向出卖方支付违约金。11、出租方违反承租合同规定将房屋出售、转让的,出租方承担违约责任。12、承租方在租赁期满后不得将房产转让、出卖、转租他人。13、承租方未按约定支付租金的,出租方有权要求承租方支付违约金,并有权要求赔偿损失

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